Samuel Morsestraat 14
5223 BB 's-Hertogenbosch / € 325.000,00
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie over deze woning.

Appartement in 's-Hertogenbosch

Bijzonder aantrekkelijk in het toonaangevende Paleiskwartier, op steenworp afstand van het Centraal Station gelegen, sfeervol 3-kamer hoekappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten met een indrukwekkend uitzicht op de levendige omgeving en eigen berging in het ondergelegen souterrain.

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het fraaie appartementengebouw La Cour, wat beschikt over een rustige, prachtig aangelegde tuin met een zitje wat enkel toegankelijk is voor de bewoners.
De bewoonster heeft hier dan ook met heel veel plezier gewoond: "Wat mij aansprak toen ik dit appartement kocht was het unieke uitzicht vanuit de woonkamer. Aan de ene kant kijk ik op de mooie binnentuin en aan de andere zijde vrij uitzicht door de Verlengde Statenlaan. Daarnaast is het centraal station letterlijk om de hoek. Ideaal als ik een dagje naar Amsterdam of Maastricht wil gaan. Voor een wandeling door de natuur hoef ik het Paleiskwartier maar uit te lopen en ik sta in natuurgebied Bossche Broek en de Gement".
Het appartement is gelegen op loopafstand van het bourgondische centrum met vele voorzieningen in de directe nabijheid. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Kenmerken: Inhoud ca. 248 m3, woonoppervlak. ca. 79 m2, bouwjaar 1995.

Begane grond:
Nette, centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift, trapopgang, toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en tot het souterrain met de berging.

4e Verdieping:
Per verdieping zijn er slechts 2 appartementen. Via een (afsluitbaar) portiek is er toegang tot de eigen entree op een klein balkon. De hal geeft toegang tot de meeste vertrekken en is afgewerkt met een mooie houten vloer, welke is doorgelegd in bijna het gehele appartement.
De royale woonkamer is aan de achterzijde gelegen, waar grote raampartijen zorgen voor een fijne beleving van de ruimte, veel lichtinval en een prachtig weids uitzicht op de omgeving.
Een loopdeur leidt naar een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten. Het balkon is gelegen op de hoek van het appartementencomplex, waardoor u ver en vrij uitkijkt over de Verlengde Statenlaan en de omgeving. Het balkon is een beschutte plaats, waar u heerlijk in de zon en uit de wind kunt zitten. Door de hoekligging is er tevens sprake van een speels Frans balkon, wat een mooi overzicht biedt over prachtige binnentuin van La Cour.

De halfopen keuken beschikt over een L-vormig keukenmeubel met o.a. een vaatwasser. Middels dubbele deuren staat de woonkamer in verbinding met een ruime slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en wandkast.

Vanuit de hal is een 2e slaapkamer bereikbaar, alsmede de toiletruimte en de meterkast.
Tenslotte beschikt het appartement nog over een diepe, praktische berging met aansluitpunten voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-combiketel (2016) en de mechanische ventilatie-unit.
Dit ruime, complete appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier met vele voorzieningen, zoals winkels en restaurantjes, in de directe nabijheid. Gesitueerd op slechts een paar minuten loopafstand van het Centraal Station en het gezellige Bossche stadscentrum. Daarnaast zijn er diverse natuurgebieden (Gement, Moerputten, Bossche Broek) per fiets en te voet goed bereikbaar.


ALGEMEEN De presentatie en promotiemiddelen met indelingstekeningen is uitsluitend bedoeld als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons kantoor ter hand gestelde tekening en zijn puur ter indicatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.
Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Deze wooninformatie wordt werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Locatie Appartement
Samuel Morsestraat 14
5223 BB 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Afmetingen
75+ m² woonoppervlakte
Bestaande bouw
Indeling Appartement
2+ kamers
Galerijflat

Appartement in 's-Hertogenbosch

Dit zijn de kenmerken

Afmetingen
Inhoud
249
Oppervlaktes
Woonoppervlak
79
Woonkamer
32
Externe bergruimte
5.6
Indeling
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Kamers
3
Verdiepingen
1
Financieel
Servicekosten
199.46
Interesse?
Neem contact op met de makelaar
Meer informatie