Karmijnstraat 72, 5044 RE Tilburg

Beleggingspand met 5 onzelfstandige studio's Karmijnstraat 72

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt gelegen in de buurt Kleurenbuurt Zuid. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Beleggingspand bestaande uit 5 onzelfstandige studio's
Directe huuropbrengst per jaar € 35.628,00 exclusief GWE

Pand is in perfecte staat en recent (2020) is het pand voorzien van:
- kunststof kozijnen met dubbelglas
- 21 zonnepanelen ( overschot van ca. 1200kwh p/j)
- 5 badkamers geheel gerenoveerd in 2020
- Warmtepomp boiler
- gasverbruik slechts 1700m3 per jaar
- elke kamer vloerverwarming op buiten temperatuur geregeld

Kamer 1 35m2
Kamer 2 20m2
Kamer 3 29m2
Kamer 4 22m2
Kamer 3 22m2 incl balkon

Totale oppervlakte woning: ca. 187 m2