Plattegronden Plattegrond (1)

Amienslaan 39

5627 PN Eindhoven
€ 385.000 k.k.
C
97m² 97 m²
134m² 134 m²

Omschrijving

Moderne en comfortabele gezinswoning in de gewilde Achtse Barrier
Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht én comfort?
Welkom aan de Amienslaan 39, een eigentijdse tussenwoning in de geliefde wijk Achtse Barrier.
Deze fijne gezinswoning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of alleenstaanden die waarde hechten aan
een praktische indeling, moderne afwerking en een rustige, maar centrale ligging.

Met drie slaapkamers, een ruime zolderkamer, een lichte woonkamer met open k...


Moderne en comfortabele gezinswoning in de gewilde Achtse Barrier
Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht én comfort?
Welkom aan de Amienslaan 39, een eigentijdse tussenwoning in de geliefde wijk Achtse Barrier.
Deze fijne gezinswoning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of alleenstaanden die waarde hechten aan
een praktische indeling, moderne afwerking en een rustige, maar centrale ligging.

Met drie slaapkamers, een ruime zolderkamer, een lichte woonkamer met open keuken én een overkapping aan de tuinzijde, biedt deze woning verrassend veel leefruimte op een woonoppervlakte van 97 m².
Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, basisscholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Hier woon je comfortabel, met alles wat je nodig hebt in de directe omgeving.


Begane grond
De entreehal geeft toegang tot de meterkast en de ruime woonkamer. Dankzij de grote kunststof raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de woonkamer in het daglicht. De open indeling zorgt voor een warme en aangename sfeer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelvries combinatie en vaatwasser. De aangrenzende overkapping fungeert als verlengstuk van de leefruimte — perfect voor een extra zithoek. Portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met rechte wanden en een badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping met een vierde slaapkamer, een aparte wasruimte. Dankzij het grote dakraam is ook deze ruimte prettig licht en multifunctioneel inzetbaar.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom via de berging.

Woonoppervlakte: 97 m²
Perceel: 134 m²
Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
Kunststof kozijnen en dubbel glas in 2021 geplaatst
Vier slaapkamers
Overkapping aan de tuinzijde
Complete keuken en badkamer
Instapklaar en goed onderhouden
Energielabel C
Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt
Nabij scholen, winkels en uitvalswegen

Overdracht

Vraagprijs:
€ 385.000 k.k.
Aangeboden sinds:
09-05-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
Per datum

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Row house middle
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1983
Specifiek:
Woonhuis

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
97 m²
Perceel:
134 m²

Indeling

Aantal kamers:
5
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Spouwmuur en dubbelglas
Warm water:
Cvketel
Cv-ketel:
Intergas HRE ( uit 2015 , EIGENDOM )

Buitenruimte

Ligging:
Park, aan rustige weg en woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Vastgoed Nederland Vastgoed Nederland
Next Move Makelaars 073 - 44 002 66 06 - 55 71 28 29
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Next Move Makelaars
Sonniusstraat 1G
5212 AJ 's-Hertogenbosch

Back to top