Beschrijving
TE KOOP: Provincialeweg 69 in Velddriel
Deze vrijstaande opknapwoning is gelegen op een groot perceel aan de Provincialeweg 69 in Velddriel. Met een woonoppervlakte van ca. 185 m2 en gelegen op een perceel van ca. 1770m2 biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt.
De woning is gemakkelijk bereikbaar en biedt toegang tot diverse voorzieningen in de buurt, waaronder het centrum van Velddriel op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is ook binnen 5 minuten rijden te bereiken, waardoor je snel op weg bent naar de stad of andere bestemmingen.
De woning biedt verschillende opties om hier een fijn thuis van te creëeren. Kortom, een woning met veel potentie! Welke klusser laat hier zijn creativiteit op los?
De woning bevindt zich in een rustige buurt met veel gezinnen genaamd de Velddriel. Verder liggen alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels binnen tien autominuten afstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A2 en N831) nabij gelegen.
Indeling
De voordeur is vanuit een oprit met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Deze hal leidt naar een slaapkamer, keuken en woonkamer.
In de diepe woonkamer kun je gezellig samenkomen, dineren en loungen. Verder leidt de woonkamer naar een tweede hal van waaruit een eerste verdieping, separaat toilet, badkamer en werkkamer zijn te betreden. Opvallend aan de werkkamer is dat deze naar een tweede woonkamer leidt. Deze woonkamer biedt toegang tot een achtertuin.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Vaak worden kamers ingericht als een slaap-, kinder- of werkkamer. Maar deze zijn ook ideaal om bijvoorbeeld als een lounge area te gebruiken!
Tuin
De riante achtertuin is voorzien van veel volwassen groen en een betegeld terras, waarop je heerlijk kunt loungen en dineren. Daarnaast is in de tuin een grasveld aangelegd. Hier is ook voor de kinderen genoeg ruimte om gezellig te spelen! Met dank aan de groene heggen biedt de achtertuin veel privacy.
Bijzonderheden
- woonoppervlak ca. 185m2
- inhoud ca. 687m3
- Perceel ca. 1770m2
- Opknapwoning
- Vier slaapkamers
- Houten berging
- Een garage
ALGEMEEN De presentatie en promotiemiddelen met indelingstekeningen is uitsluitend bedoeld als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons kantoor ter hand gestelde tekening en zijn puur ter indicatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.
Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Deze wooninformatie wordt werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
