Beschrijving
Deze zeer goed onderhouden en gerenoveerde middenwoning, met garage/berging in de achtertuin met achterom, is gelegen tegen over een groenvoorziening.
Bijzonderheden:
-Woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
-De gehele de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-Er zijn 2 slaapkamers op de eerste verdieping.
-De aanbouw met erker, met daarin de keuken is in 2015 opnieuw geplaatst.
-De keuken met inrichting zijn in 2015 vernieuwd.
-Vaste trap naar de zolder waar een extra kamer met dakkapel is gerealiseerd.
-Winkels en openbaar vervoer aansluitingen op enige afstand.
Indeling
Begane grond:
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is voorzien van houten vloerdelen. De toiletruimte is deels betegeld.
De gezellige knusse L-vormige woon/eetkamer, heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, met veel lichtinval, waardoor het een aangename verblijfsruimte is.. Centraal in de woonkamer is de schouw met gashaard gelegen. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de keuken.
De onderhouden en nette keukeninrichting (2015) is in een rechte opstelling en bestaat o.a. uit een aanrechtblad met spoelbak, combi magnetron/oven, 4 pits gas comfort, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak, en ook diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin via een loopdeur.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning. De vloeren van de slaapkamers en ook de overloop zijn voorzien van laminaat, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De wasruimte ligt aan de voorzijde van de woning is voorzien van een tegelvloer, aansluiten t.b.v. de was apparatuur en verwarming. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geheel betegeld. De nette onderhouden inrichting bestaat uit een vaste wastafel in meubel, thermostatische kranen, ligbad, douche met cabine, toilet en een designradiator. Vanuit de overloop op de eerste verdieping is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping:
De ruime voorzolder op deze verdieping geeft toegang tot de zolderkamer. Op de voorzolder is de opstelplaats van de HR-combiketel, geïnstalleerd in 2007. De zolderkamer is voorzien van verwarming, afgeschermde bergruimte en heeft een ruime dakkapel, zodat dit een volwaardige kamer is.
Tuin:
De voldoende privacy biedende en zonnige achtertuin, welke op het zuiden is gelegen, is voorzien van sierbestrating en heeft nette houten schuttingen.
Garage/berging:
De garage/berging is achter in de tuin gelegen. Deze is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur.
Indeling
Entrance hall with access to the meter cupboard, partly tiled toilet, living room, and staircase to the first floor. The hall features wooden flooring.
The charming L-shaped living and dining area benefits from large windows at the front and rear, allowing for abundant natural light and creating a pleasant atmosphere. A central fireplace with gas fire adds to the room’s character. The living room leads into the kitchen.
The well-maintained, straight-layout kitchen (2015) is fitted with a worktop and sink, combi microwave/oven, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge with freezer compartment, and multiple wall and base units. A door provides direct access to the rear garden
Eerste verdieping
Landing giving access to two bedrooms, a laundry room, and the bathroom.
Bedroom 1 is located at the front of the property.
Bedroom 2 is located at the rear.
Both bedrooms and the landing are finished with laminate flooring and plastered walls and ceilings.
The laundry room at the front has a tiled floor and connections for washing equipment, with heating installed.
The fully tiled bathroom at the rear features a washbasin unit, thermostatic taps, bathtub, shower with cabin, toilet, and a designer radiator.
A fixed staircase leads to the second floor.
Tweede verdieping
Spacious landing providing access to the attic room. The HR combi boiler (2007) is situated here. The attic room benefits from heating, enclosed storage space, and a large dormer, making it a fully functional additional bedroom or office.
Tuin
The south-facing rear garden offers excellent privacy, features decorative paving, and is bordered by neat wooden fencing.
Garage/Storage:
The garage/storage unit is located at the rear of the garden and is fitted with electricity and a steel up-and-over door.
Bijzonderheden
- per 1 juni 2025 te aanvaarden voor minimaal 12 maanden
- 2 maanden borgsom €3300
- huisdieren niet toegestaan
- verboden te roken in de woning
- gestoffeerd aangeboden
