Beschrijving
Laat je verrassen door deze moderne, ruime en goed onderhouden woning aan de Romelaan 16 in ‘s-Hertogenbosch, die meteen opvalt door de unieke architectuur. Hier kom je werkelijk aan niets tekort met ruime, lichte living, moderne keuken en badkamer, speelse achter- en zijtuin met jacuzzi en 3 slaapkamers. Het is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je hier zo kunt intrekken.
De ligging van de woning in de geliefde “Italiaanse buurt” is ideaal. Zo is het gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Maaspoort, scholen en sportaccommodaties, op korte afstand tot diverse uitvalswegen én je bent zo in het centrum van Den Bosch. Met de Noorderplas gelegen vlak achter de woning, is er ook aan rust en natuur geen gebrek. Kortom, een unieke woning op een toplocatie!
Indeling
Als je voor het pand staat valt direct op dat het om een unieke woning gaat, met het gebogen dak en vele raampartijen als unieke kenmerken. Dit nodigt uit om de woning verder te ontdekken!
De keurig onderhouden entree/hal geeft je toegang tot het toilet, wasruimte en de woonkamer. Tevens bevinden zich hier de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte tuingerichte woonkamer is zeer ruim en biedt genoeg plek voor een eet- en zitgedeelte en via de schuifpui loop je zo de heerlijke tuin in. De aanbouw is een ideale plek om bijvoorbeeld te gebruiken als speel- of werkkamer.
De moderne open keuken is een op maat gemaakte keuken van TOPlijn keukens, met greeploze witte keukenkasten, waarbij het ronde raam het geheel een unieke uitstraling geeft. Je komt aan niets tekort met luxe Boretti fornuis (met dubbele oven, 6-pitten en bakplaat), afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast en meer. Het bargedeelte maakt het tot een heerlijke woonkeuken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een inloopkast uit 2021 (deze inloopkast is eenvoudig weer terug te brengen naar een extra slaapkamer, zie de aangepaste plattegrond) en de badkamer gelegen. De badkamer is modern en stijlvol ingericht. Hier is het heerlijk relaxen met ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en zwevend toilet.
De slaapkamers zijn beide ongeveer even groot en volwaardige slaapkamers te noemen, waarbij de masterbedroom is voorzien van inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot de badkamer.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je nog meer ruimte met een slaapkamer en een ruime overloop. Het gebogen plafond maakt de slaapkamer op deze verdieping uniek en sfeervol.
Tuin
De tuin van deze woning is erg speels en heeft unieke en uitzonderlijke kenmerken. Het is met zorg aangelegd en dat is absoluut te zien. Zo vind je hier een vijver, meerdere betegelde terrassen, een overdekt terras met heater en BBQ/haard en kun je heerlijk relaxen in de jacuzzi! Dit maakt het een fijne plek om te toeven en te genieten van de buitenlucht.
Bijzonderheden
Goed onderhouden twee-onder-een kapwoning
Instapklaar
Nabij benodigde voorzieningen
Uitbouw aan de achterzijde
Parkeren op eigen terrein
Garage
Drie slaapkamers
Moderne keuken en badkamer
Speelse achter- en zijtuin
Jacuzzi
CV ketel uit 2012
Schuifpui met triple glas
ALGEMEEN De presentatie en promotiemiddelen met indelingstekeningen is uitsluitend bedoeld als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons kantoor ter hand gestelde tekening en zijn puur ter indicatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.
Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Deze wooninformatie wordt werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
